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中小学生作文网2016年09月30日 00:18
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  【秘籍分享1】浅谈工程结算方式有哪几种DISCOVERY

  1、按月结算

  即实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程.在年终进行工程盘点,办理年度结算。我国现行的工程价款结算中,相当一部分是实行这种按月结算。

  2、竣工后一次结算

  建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包合同价值在100万元一下的,可以实行工程价款每月月中预支.竣工后一次结算。

  3、分段结算

  即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。根据竣工结算编制依据分段结算可以按月预支工程款。分段的划分标准,由各部门或省、自治区、直辖市、计划单列市规定。

  4、目标结算方式

  即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面.阻业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当承包商完成单元工程内容并经业主(或其委托人)验收后,业主支付单元工程内容的工程价款。

  【秘籍分享2】工程造价预算书的审查依据DISCOVERY

  1、会审后或经总监剪发的施工图纸及设计资料;

  2、消耗量定额、费用定额、材料单价和有关文件;

  3、工程招标文件、工程量清单、报价书、综合单价分析表;

  4、工程量计算规则和定额解释汇编;

  5、已审批的施工组织设计或施工方案;

  【秘籍分享3】预算定额单价的审查内容DISCOVERY

  1、套用的单价是否正确

  工程预(结)算中所列的分项工程名称、规格、计量单位是否与基价表。

  2、换算的单价是否正确

  对基价表规定不能换算的项目,不能找借口任意换算;对预算定额允许换算的项目,需审查其换算依据和换算方法是否符合规定。

  3、补充单价的审查

  主要审查编制补充定额及单价的方法、依据是否科学合理,是否符合有关现行规定。

  【秘籍分享4】建筑工程施工图预算审查的步骤DISCOVERY

  1、熟悉施工图纸、施工合同、施工现场情况、施工组织设计或施工方案;

  2、弄清预算采用的定额资料,初步熟悉拟审预算,确定审查方法;

  3、进行具体审查计算,核对工程量、定额换算套用、费用计算及价差调整等;

  4、整理审查结果,与送审单位、设计单位和有关部门交换审查意见;

  5、审查定案,将审定结果形成审查文件,通知各有关单位。

  【秘籍分享5】填写工程预(结)算表注意事项DISCOVERY

  1、定额编号

  按所套用的分项工程子目定额编号填写。如果定额经过换算,则应在编号前添加“换”字,如实行了增减处置的定额条目,应注明增减数值。

  2、工程项目名称

  按基价表中分项工程名称填写。如:240砖墙、水泥砂浆;现浇矩形柱模版(周长2米以内);地面砖、楼地面、水泥砂浆、不勾缝。

  3、单位

  填写基价表中规定的计量单位,而不能简单按计算时使用的单位填写。如:平整场地的单位应填写:100平方米,不能是平方米;梁砼的单位应填写:10立方米,不能是立方米。